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 Hypothek
Eine Grundstücksbelastung, die im Grundbuch eingetragen wird. Mit einer Hypothek kann ein Gläubiger die Begleichung einer ihm zustehenden Forderung von dem Grundstückseigentümer absichern. Im Gegensatz zur Grundschuld ist die Hypothek vom Bestand einer Forderung abhängig. Wird die der Hypothek zugrunde liegende Forderung zurückbezahlt, kann der bisherige Schuldner eine Löschungsbewilligung des Gläubigers verlangen. Er braucht jedoch die Löschung der Hypothek im Grundbuch nicht zu beantragen, sondern kann bei erneutem Kreditbedarf schnell und kostengünstig auf diese Sicherheit zurückgreifen.
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